浜松市マンション流通実績 中部不動産流通機構
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H28年振り返り

■昨年1年間「シアワセ通信」でお伝えしたことを振り返ってみました。
次のことをお伝えしてきました。

1月・H27年の振り返り
2月・データで見る2016市況判断
3月・売りタイフェア開催中
4月・2016公示価格を読む
5月・地熱発電の現状・仕組み
6月・定額制リノベーション
7月・マイナス金利政策と住宅ローン
8月・リノベーション見学記
  ・保険申請の窓口
9月・リフォーム人気とリフォーム補助金
10月・ラジオ出演
  ・2016基準値価発表
11月・2015国勢調査を見る
12月・リノベーションモデル完成!
  
昨年お伝えしたことをテーマ別にまとめてみます。

■地価動向・市況判断
毎年発表される、「公示価格」と「基準地価」から、都市部の商業地の地価上昇、住宅地の下落傾向の落ち着きなど、不動産の動向をお伝えしました。

また、今年は、5年ごとに発表される「国勢調査」の発表の年であり、人口動向から見た、人口減少に伴う不動産市況の未来予測についてお伝えしました。


■リノベーション
 今、既存住宅の流通が見直されています。古くなった中古マンションを、新築同様に変更し、快適な空間に変えて行くリノベーションが、ブームになっています。
 
上島のマンションの一室に、モデルルームが昨年暮れに完成しました。
今年は、本格的にモデルルームの公開を開始します。
 ぜひ一度ご覧ください。

■保険申請の窓口
あっ"と驚く、火災保険を活用した、0円リフォーム取り組みを開始しました。「保険申請の窓口」で検索して頂くと、詳しい内容をご紹介しています。

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■地熱発電の現状・仕組み

東北震災後、クリーンエネルギーの普及が進んできました。
太陽光発電が、いち早く普及し、現在は売電価格の改定など抑制傾向に向かっています。

普及が進んでいない、風力発電・地熱発展は補助金の優遇措置の拡充など、今後さらに普及を促進していく政策が取れられています。

縁があって、地熱発電の用地を手がけているので、地熱発電の仕組みをご紹介しました。

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■番外編1 ラジオ出演
住まい作りの番組「マイホームガイド」から、土地探しのプロとして、ラジオ番組から出演依頼があり、久しぶりに、メディアに登場しました。
ホームページの番組紹介で放送内容を聞くことができます。
「FMハロー」→「番組紹介」→
  「マイホームガイド」クリック
もしくは、下記のサイトへ↓ ↓
http://fmharo.co.jp/program/myhomeguide/
ご興味ある方は、ぜひ視聴してください。

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■番外編2 カープ優勝!
広島カープが25年振りにリーグ優勝しました。大リーグから20億円のオファーを断ってカープに戻った黒田の男気。新井の復活など、カープファンの私にとって最高の年でした。

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2016/12/26

「スケルトンリノベーション完成しました!」

☆☆サンコーポ上島406号室☆☆ 

リビングのコーナーに、「くつろぎベンチ」があります。
お子様の遊び場所に、読書や、昼寝など使い道は自由自在です。

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オープンのウォークインクローゼットと一体となっている主寝室です。

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このマンションは、「定額制リノベーションマンション」として、全国の仲間と共に開発した商品です。
商品名は「√S(ルートエス)」と名付けました。
10通りのデザインがあり、上島はくつろげる空間をテーマに「リゾート」と名付けました。

完成直前のため、イラストです。
リビングは、こんなリゾートテイスト溢れる空間です。

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広々としたキッチンは、奥に主婦コーナーがあり、ゆったりとした空間でお料理するのが楽しみになりそうです。
明るいダイニングで会話も弾みそうです。

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開放的な洗面室

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2016/12/02
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