現代に求められる耐久性と高品質を高いレベルで追求しながら、コストダウンにより低価格を実現｡７６５万円から１１４９万円まで、12タイプ48バリエーションをご用意しあきらめかけていた夢、応援します。
2003年11月 浜松市花川町に展示場がオープンしました。
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スエルテは従来の常識を覆す驚異の低価格に挑戦しました。それは、まったく非常識な価格設定を目標に、無駄なコストを省き、徹底的にコストダウンを研究した成果なのです。 安いからといって、手を抜いたり、品質が悪い家ではありません。現実に、展示場や原材料の調達から設計、施工の行程を見直し、システム化できる部分は徹底的に効率化。中間コストを大幅にカットし、材料も一括仕入れとし、納入コストを落としました。 住宅でもっとも大切な住まいの構造は、一切妥協せず研究開発。特許申請中の信頼の高強度設計です。また、部材、設備も業界最大手の建材メーカー「トステム」の高品質な製品を使用しています。
今までどの住宅メーカーも、どこの工務店も、口を堅く閉ざして語ろうとしなかった日本の住宅の価格構造。ここを明らかにするところから、スエルテシステムは始めました。そこで見られるのは、お客様にはまったく還元されることのない管理費や、多くの中間業者への莫大なマージン・・・。スエルテシステムは、こうした意味のない、無駄なコストを徹底的に省いたのです。この驚異の低価格、決して奇跡でも、非常識でもありません。研究と挑戦の成果です。
大手住宅メーカーの金額の35%が管理費です。総合展示場、高給取りの営業マン、販促経費、大きな本社ビル、研究開発施設などがその内訳です。 スエルテはそうした管理費を５％にまで圧縮し、無駄な費用を徹底的に排除しました。
流通コストにもメスを入れました。製造元から複数の問屋・建材店をとおる多段階の流通を一気に簡略化し、流通コストを大幅カット。さらに効率重視の商品規格化、工程や作業のシステム化などコストダウンに企業努力を重ねた結果としての価格です。
本物仕様が、スエルテ仕様。健康に配慮した心温まる空間と、毎日の生活を快適にしてくれる設備の数々。
住まいにとって何より大切なのは、厳しい自然環境から家族を守る“構造”です。見た目がおしゃれ。デザインがステキ。雰囲気ばかりで、でたらめな構造や工事をしている住宅メーカーも少なくありません。ましてや、完成すると構造の部分はほとんど見ることができなくなってしまいます。スエルテシステムは、家づくりでもっとも重要な5つのポイントに注目。強度を向上し、高い耐久性を確保しました。家族が健康で快適に暮らせるよう、設計から施工にいたるまで、安心の家づくりをお約束します。
現代に求められる耐久性と高品質を高いレベルで追求しながら、コストダウンにより低価格を実現｡７６５万円から１１４９万円まで、12タイプ48バリエーションをご用意しあきらめかけていた夢、応援します。
基礎は鉄筋を格子状に配筋し、組んだ上からコンクリートを流し込む「ベタ基礎」です。一般には、直径10mmの鉄筋を30cm角ピッチで配筋しますが、スエルテのスーパー耐震工法は強度を上げるため、直径13mmの鉄筋を20cm角ピッチで高密度に配筋。平面のベタ部分は一般の、厚み120cmのコンクリート打ちより頑強な150cmです。また、床下の腐食やシロアリなどの発生を抑えるため、基礎と土台の間にパッキンで隙間をつくり、床下の通気量を通常の2倍確保しました。何事も基礎が大事。優れた耐久性の鍵は、この基礎にあります。
通し柱はすべて4寸角で、エンジニアリングウッドのドライビームを使用。集成材のエンジニアリングウッドはムク材と比べ、1.5倍の強度を誇り、全方向への耐久性が大幅に向上します。ドライビームは平均含水率18％以下の乾燥材（一般
に使用されている未乾燥材は35%以上）で、収縮や変形がなく家の寿命を大きく延ばします。いまだに根強いムク材信仰は、木を接着しているという集成材への不安が原因。しかし木材の接着材（天然セルロースをベースにした安全性の高い物質）は非常に強く、実験的に大きな力をかけて折った場合、接着面
よりも木の繊維が破壊されるほどです。
家を堅牢にするために大きな意味を持つのが2階床。一般には梁と梁の上に根太という細めの木（45mm×60
mm）を配し、その上に構造用合板、床仕上げ材を貼ります。梁の上にいきなり構造用合板という場合もあります。しかしスエルテは、より構造強度を上げるために梁に溝を作り、その溝に根太（45mm×105mm）を組み入れました。これで梁と根太と床面がしっかりと固定。横の力やねじれに強く、構造強度を大幅に増すことができます。さらにスエルテでは構造用合板と仕上げ材の間に、プラスターボードと遮音シートを挟み、遮音性をアップ。家族みんなが快適に過ごせる空間づくりに取り組みました。
壁は、通気工法を採用しています。壁内に外気を自然に取り込み空気を循環させるため、壁内結露もなく、壁構造の耐久性が大きく向上しました。断熱材には優れた断熱性を誇る55mmのロックウールを使用。さらに空気層16mmの通
気工法を採用。これによって、21世紀の住宅に求められる“電気光熱費の負担を少なくする”ことにも成功したスエルテ。「新省エネ基準」を楽々クリアした経済的な住まいです。
